خرید ملک برای فروش در استانبول، ترکیه

استانبول کلان شهر ترکیه است. اهمیت تاریخی، موقعیت و امکانات شهر باعث می شود مردم استانبول را ترجیح دهند. آگهی های املاک برای فروش در استانبول برای کسانی که می خواهند سرمایه گذاری خود را در این شهر انجام دهند مفید خواهد بود. در بین آگهی ها، تبلیغات زیادی از ویلا گرفته تا مسکونی، از آپارتمان تا خانه وجود دارد.

املاک و مستغلات را به نفع مقرون به صرفه بودن، نزدیک به مکان های تاریخی، دسترسی آسان و نزدیک به خط ساحلی انتخاب کنید. برای این کار باید تبلیغات را بررسی کرد و مناسب ترین تبلیغ را یافت و اعمال کرد.

افرادی که در کنار سرمایه گذاری به دنبال خانه ای برای سکونت هستند نیز می توانند با بررسی آگهی ها خانه ای در محله پیدا کنند که در آن زندگی کنند. اگر به دنبال املاک و مستغلات برای فروش در استانبول، برای دیدن خانه هایی که می توانید بخرید، حتما باید دسته بندی آگهی های املاک را بررسی کنید.

ویلا برای فروش در استانبول

ویلاها از جمله انواع املاک و مستغلات هستند که می توانند برای سرمایه گذاری در استانبول ترجیح داده شوند. با خرید ویلا می توان آن را اجاره کرد و درآمد اجاره به دست آورد. از آنجایی که درآمد اجاره ویلاها زیاد است، امکان افزایش درآمد وجود دارد. برای اینکه درآمد اجاره بالا باشد، ویلای مورد خرید باید با توجه به موقعیت مکانی، سهولت حمل و نقل، متراژ و امکانات انتخاب شود.

جستجوی ویلا برای فروش را می توان با بررسی آگهی ها نتیجه گرفت. از آنجایی که با دور شدن از شلوغی شهر قیمت ها در ویلاها کاهش می یابد، می توان خریدی مقرون به صرفه داشت. ویلاهایی که در آگهی ها مشاهده می شود دارای انواع لوکس، فوق لوکس، باغی، استخری، مدرن و دوبلکس می باشند. به این ترتیب امکان انتخاب با توجه به نیاز و همچنین بودجه وجود دارد. اما در بررسی آگهی ها نباید از این نکته غافل شد که با تبدیل املاک ویلاها به لوکس شدن قیمت ویلاها افزایش می یابد.

می توان ویلاهای استانبول را برای زندگی و همچنین سرمایه گذاری ترجیح داد. کسانی که می خواهند در این کلان شهر به زندگی خود ادامه دهند، فرصت زندگی با خرید ویلا را دارند. به خصوص اگر خانواده شلوغ و زندگی راحت ترجیح داده شود، ویلاهای لوکس، دوبلکس و باغ انتخاب ایده آل خواهند بود. جدا از این امکان وجود دارد خرید ویلا برای مواقعی که به استانبول می آیند و در آن زمان می مانند.

آگهی های فروش ویلا در صفحه دارای ویژگی هایی است که انتخاب ویلا را برای شما تسهیل می کند. اگر در مورد منطقه ای که ویلا را خریداری می کنید تصمیم گرفته اید، می توانید با استفاده از فیلتر منطقه جستجو کنید و مناسب ترین ویلا را پیدا کنید. اگر در مورد منطقه مردد هستید، باید بررسی کنید که ویلاها در کدام مناطق شانس قدردانی دارند، قیمت اجاره و اینکه آیا موقعیت ویلا برای مردم ارجحیت دارد یا خیر. به این ترتیب فرصت سرمایه گذاری مناسب را خواهید یافت.

قیمت ملک در استانبول

قیمت املاک و مستغلات یک موضوع مهم برای کسانی است که می خواهند در استانبول املاک داشته باشند. دانستن قیمت ها به آنها کمک می کند تا بودجه خود را تعیین کنند. اطلاعات مربوط به قیمت ملک را می توان با بررسی قیمت آگهی های منتشر شده در دسته بندی کسب کرد. با مقایسه آگهی های به اشتراک گذاشته شده در همان منطقه، اطمینان حاصل می شود که مقرون به صرفه ترین مسکن خریداری شده است.

عوامل زیادی در قیمت املاک استانبول تعیین کننده هستند. این عوامل عبارتند از نوع سکونت، متر مربع محل سکونت، موقعیت مکانی، همسایگی، پاسخگویی به نیازها و محیط اطراف. نوع مسکن مهمترین عامل تاثیرگذار بر قیمت است.

این که خانه آپارتمانی، مستقل، مسکونی یا ویلایی باشد در تعیین قیمت آن موثر است. چون نمی توان انتظار داشت که یک آپارتمان و یک ویلا در یک قیمت باشند. متر مربع خانه تعیین کننده قیمت است. با افزایش متر مربع یعنی مساحت محل سکونت به نسبت مستقیم قیمت افزایش می یابد. مثلاً خانه 100 متر مربع و خانه 200 متر مربع یکسان نیستند.

مهم است که یک اقامتگاه نیازها را برآورده کند. هزینه ای که باید برای اقامتگاه با سالن بدنسازی، استخر، پارکینگ و سایر مناطق دریافت شود، برای اقامتگاه هایی که این امکانات را ارائه نمی دهند یکسان نیست. علاوه بر این، نزدیک بودن خانه به بزرگراه ها، بزرگراه ها و تقاطع ها باعث می شود که قیمت آن به دلیل ویژگی های حمل و نقل بالاتر از سایر خانه ها باشد.

به همین دلایل، هنگام بررسی آگهی ها و قیمت های موجود در آگهی ها، با در نظر گرفتن ویژگی های سکونت، موقعیت مکانی، محیط و سایر عوامل، مناسب بودن باید تعیین شود. علاوه بر این، اگر قرار است خانه اجاره شود، باید توجه داشت که ممکن است اجاره بها بالاتر از این ویژگی ها مطالبه شود.

خانه برای فروش در استانبول

خانه های فروشی در دسته بندی که می توانید آگهی های املاک برای فروش در استانبول را پیدا کنید. اقامتگاه هایی که با استفاده از امکانات تکنولوژی پیشرفته ساخته شده اند در ساختمان های بلند مرتبه و به صورت ایمن آماده شده اند.

اقامتگاه ها در استانبول دارای خدمات پذیرش، سالن بدنسازی، سالن فعالیت، پارکینگ و سرویس نظافت می باشد. با این ویژگی ها به مردم این امکان را می دهند که در آسایش، لوکس و آسایش هتل زندگی کنند. به همین دلیل امکان خرید و زندگی آنها توسط افرادی وجود دارد که ترجیح می دهند در لوکس زندگی کنند.

اقامتگاه های فروشی در استانبول مطابق با آخرین تکنولوژی ساخته شده اند، زمانی که برای سرمایه گذاری ترجیح داده شوند، بازده بالایی دارند. آنها با خرید و اجاره برای اتباع خارجی درآمد بالایی از اجاره را تامین می کنند.

افرادی که خواهان درآمد بالای اجاره هستند باید محل سکونت خود را به نفع مناطق مجلل مانند ماسلاک، شیشلی، کارتال، ساریر و بشیکتاش. بنابراین، اقامت در مناطق لوکس افزایش ارزش در طول زمان، کمک به کسب سود در سرمایه گذاری.

در کدام منطقه در استانبول سرمایه گذاری کنیم؟

آگهی های املاک استانبول در این دسته بندی بسیار بالا هستند. با این حال، افرادی که می خواهند املاک داشته باشند، باید تبلیغات مناسب را انتخاب کنند. برای این کار باید دلیل خرید را مشخص کرد. کسانی که می خواهند خرید خانه در استانبول برای سرمایه گذاری اهداف باید اطلاعاتی در مورد مناطق سرمایه گذاری داشته باشند.

مناطقی که می توان در استانبول سرمایه گذاری کرد عبارتند از Büyükçekmece, Arnavutköy, İstinye, Maslak, Shişli, Beylikdüzü, Taksim, Kadıköy, Beşiktaş, Moda, Cihangir, Sarıyer, Kartal, Bakirköy, Ulus, Levent و Esenyurt. ساخت و ساز در این مناطق بسیار زیاد است. در عین حال به دلیل سهولت حمل و نقل یکی از مناطقی است که مردم به آن علاقه مند هستند. همچنین تضمین می کند که این مناطق از نظر فعالیت های اجتماعی و آموزش به عنوان مناطق محبوب ترجیح داده می شوند. به همین دلیل کسانی که سرمایه گذاری می کنند باید بررسی کنند اقامتآگهی های آپارتمان، ویلا، مغازه و خانه برای فروش برای این مناطق داده شده است.

استانبول شهری است که علاقه مندان به تاریخ به دلیل مناطق تاریخی اش ترجیح می دهند. به همین دلیل نزدیک بودن ملک مورد خرید به مناطق تاریخی شهر نیز حائز اهمیت است. برای کسانی که برای بازدید از این مناطق می آیند یا می خواهند به تاریخ نزدیک شوند، انتخاب املاک و مستغلات باید به نفع این مناطق باشد.

کسانی که می خواهند از مکان های تاریخی استانبول خانه بخرند باید مناطقی مانند فاتح، کادیکوی، اوسکودار، امینونو و کوزگونچوک را ترجیح دهند. اگر منطقه ایده آل برای سرمایه گذاری را تعیین کرده اید، می توانید با فیلتر کردن تبلیغات جستجو کنید. بدین ترتیب می توانید خانه مورد نظر خود را در مدت زمان کوتاهی پیدا کرده و فرآیند خرید را آغاز کنید.

مناطق امن در برابر زلزله در استانبول

برای کسانی که می خواهند صاحب یک املاک و مستغلات در استانبول، این یک عامل مهم است که خانه در نیست زلزله منطقه. این واقعیت که انتظار زلزله برای شهر وجود دارد به مردم امکان می دهد تا به دنبال منطقه امن باشند. اگر می‌خواهید خانه‌ای که می‌خرید در مکانی امن باشد و خطر آسیب زلزله را نداشته باشد، باید تبلیغات را با توجه به زلزله بررسی کنید.

مناطق ایمن تعیین شده برای زلزله in استانبول به شرح زیر است؛

• آرناووتکوی
• پندیک
• بیوگلو
• علی بیکوی
• kemerburgaz
• بشیکتاش
• Sisli
• متانت
• کاگیتانه
• گل تپه
• امیرگان
• گوکتورک
• اوسکودار
• سکوت

این واقعیت که این مناطق از خطوط گسل دور هستند، نسبت ریسک را کاهش می دهد. به همین دلیل آنها را ایمن در برابر زلزله می دانند. اگر می خواهید خانه ای که خواهید خرید برای اینکه در زلزله تخریب یا آسیب نبینید، باید آگهی های فروش ملک در این مناطق را بررسی کنید. به این ترتیب می توانید اطمینان حاصل کنید که شما سرمایه گذاری هدر نمی رود.

ترجیح دادن مناطق و مناطقی که خطر زلزله ندارند برای خرید ملک ثابت نمی کند که خانه ای که خریداری می کنید مقاوم در برابر زلزله است. به همین دلیل باید در آگهی های فروش خانه به دنبال جزئیات مقاومت در برابر زلزله باشید. علاوه بر این، می توانید از طریق مصاحبه با ویژگی های ساختاری خانه آشنا شوید. بنابراین می توانید خانه، آپارتمان، محل سکونت یا ویلایی ایمن در برابر زلزله داشته باشید.