Istanbul, Turkiyada sotiladigan ko'chmas mulk sotib olish

Istanbul Turkiyaning metropolitan shahri. Shaharning tarixiy ahamiyati, joylashuvi va imkoniyatlari odamlarni Istanbulni afzal ko'radi. Ko'chmas mulk reklamalari Istanbulda sotiladi ushbu shaharga sarmoya kiritmoqchi bo'lganlar uchun foydali bo'ladi. E'lonlar orasida villalardan turar joylarga, kvartiralardan uylarga qadar ko'plab reklamalar mavjud.

Ko'chmas mulkni byudjetga qulay, tarixiy joylarga yaqin, qulay kirish va qirg'oq chizig'iga yaqin bo'lganlar foydasiga tanlang. Buning uchun e'lonlarni o'rganish va eng mos reklamani topish va qo'llash kerak.

Yashash uchun sarmoyadan tashqari uy qidirayotganlar ham reklamalarni o‘rganib, mahalladan yashashi mumkin bo‘lgan uy topishlari mumkin. Agar izlayotgan bo'lsangiz Istanbulda sotiladigan ko'chmas mulk, siz sotib olishingiz mumkin bo'lgan uylarni ko'rish uchun ko'chmas mulk e'lonlari toifasini albatta tekshirib ko'rishingiz kerak.

Istanbulda villa sotiladi

Villalar Istanbulda sarmoya uchun afzal bo'lishi mumkin bo'lgan ko'chmas mulk turlaridan biridir. Villa sotib olib, uni ijaraga olish va ijara daromadini olish mumkin. Villalarning ijara daromadi yuqori bo'lgani uchun daromadni oshirish mumkin. Ijara daromadi yuqori bo'lishi uchun sotib olinadigan villaning joylashuvi, tashish qulayligi, o'lchami va xususiyatlariga e'tibor qaratib tanlash kerak.

Sotish uchun villani qidirish reklamalarni o'rganish orqali yakunlanishi mumkin. Shahar olomonidan uzoqlashgan sari villalardagi narxlar pasayganligi sababli, byudjetga qulay xarid qilish mumkin. Reklamalarda ko'rish mumkin bo'lgan villalar lyuks, ultra-lyuks, bog', hovuz, zamonaviy va dupleks turlariga ega. Shu tarzda, byudjet bilan bir qatorda ehtiyojlarga qarab tanlash mumkin. Biroq, reklamalarni o'rganayotganda, villalarning mulki hashamatga aylanishi sababli, villalarning narxi oshishini e'tibordan chetda qoldirmaslik kerak.

Yashash uchun ham, sarmoya uchun ham Istanbul villalarini afzal ko'rish mumkin. Ushbu metropolda hayotini davom ettirmoqchi bo'lganlar villa sotib olib yashash imkoniyatiga ega. Ayniqsa, gavjum oila va farovon hayot afzal bo'lsa, hashamatli, dupleks va bog 'villalari ideal tanlov bo'ladi. Bundan tashqari, mumkin villalarni sotib oling Istanbulga kelib, o'sha paytda qoladigan vaqtlar uchun.

Sahifada sotiladigan villalar haqidagi e'lonlar villalarni tanlashni osonlashtiradigan xususiyatlarga ega. Agar siz villani sotib oladigan tumanga qaror qilgan bo'lsangiz, tuman filtridan foydalanib, eng mos villani topishingiz mumkin. Agar siz tuman haqida ikkilanayotgan bo'lsangiz, villalar qaysi tumanlarda qadrlanishi mumkinligini, ijara narxini va villaning joylashuvi odamlar uchun afzalligini tekshirishingiz kerak. Shunday qilib, siz to'g'ri investitsiya imkoniyatini topasiz.

Istanbuldagi ko'chmas mulk narxlari

Ko'chmas mulk narxlari Istanbulda ko'chmas mulkka ega bo'lishni istaganlar uchun muhim masala. Narxlar haqida bilish ularga o'z byudjetini aniqlashga yordam beradi. Ko'chmas mulk narxlari haqidagi ma'lumotlarni toifadagi e'lonlarning narxlarini o'rganish orqali bilib olish mumkin. Xuddi shu tumanda bo'lingan e'lonlarni solishtirish orqali eng arzon uy-joy sotib olinishi ta'minlanadi.

Istanbuldagi ko'chmas mulk narxlarida ko'plab omillar hal qiluvchi hisoblanadi. Bu omillarga turar-joy turi, turar-joyning kvadrat metri, joylashgan joyi, qo'shnisi, ehtiyojlarga javob berish va atrof-muhit kiradi. Uy-joy turi narxga ta'sir qiluvchi eng muhim omil hisoblanadi.

Uyning kvartira, yakka tartibdagi uy, turar joy yoki villa bo'lishidan qat'i nazar, uning narxlarini aniqlashda samarali. Chunki kvartira va villaning bir xil narxda bo'lishini kutish mumkin emas. Uyning kvadrat metri narxni belgilaydi. Kvadrat metr oshgani sayin, ya'ni turar-joy maydoni ortib boradi, narx to'g'ridan-to'g'ri proportsional ravishda oshadi. Masalan, 100 kvadrat metrlik uy va 200 kvadrat metrlik uy bir xil emas.

Turar joy talablarga javob berishi muhim. Sport zali, suzish havzasi, avtoturargoh va boshqa hududlarga ega turar joy uchun olinadigan to‘lov ushbu imkoniyatlar taqdim etilmagan turar joylar uchun bir xil emas. Qolaversa, uyning avtomagistral, avtomagistral va chorrahalarga yaqin bo‘lishi uning transport xususiyatlariga ko‘ra boshqa uylarga nisbatan qimmatroq bo‘lishini ta’minlaydi.

Shu sabablarga ko'ra, e'lonlar va reklamalardagi narxlarni o'rganayotganda, yashash joyining xususiyatlari, joylashgan joyi, atrof-muhit va boshqa omillarni hisobga olgan holda yaroqlilik aniqlanishi kerak. Bundan tashqari, agar uy ijaraga olinadigan bo'lsa, ijara haqi ushbu xususiyatlardan yuqoriroq talab qilinishi mumkinligini tushunish kerak.

Istanbulda sotiladigan turar-joylar

Istanbulda sotuvga mo'ljallangan ko'chmas mulk e'lonlarini topishingiz mumkin bo'lgan toifadagi turar-joylar. Ilg'or texnologiyalar asosida qurilgan turar-joylar ko'p qavatli uylarda va xavfsiz tarzda tayyorlangan.

Istanbuldagi turar-joylar resepsiyon xizmati, sport zali, mashg'ulotlar zali, avtoturargoh va tozalash xizmati mavjud. Bu xususiyatlar bilan ular odamlarga qulaylik, hashamat va mehmonxona qulayligida yashash imkoniyatini taqdim etadilar. Shu sababli, ularni hashamatda yashashni afzal ko'rgan odamlar sotib olishlari va yashashlari mumkin.

Istanbulda sotiladigan turar-joylar eng so'nggi texnologiyalarga muvofiq qurilgan, sarmoya uchun afzal qilinganda yuqori daromadga ega. Ular chet el fuqarolariga sotib olish va ijaraga berish orqali yuqori ijara daromadini ta'minlaydi.

Yuqori ijara daromadini xohlaydigan odamlar o'z yashash joylarini hashamatli tumanlar foydasiga tanlashlari kerak Maslak, Shishli, Kartal, Sariyer va Beshiktosh. Shunday qilib, hashamatli tumanlarda turar-joylar vaqt o'tishi bilan qiymatning oshishi, sarmoyadan foyda olishga yordam beradi.

Istanbulga qaysi mintaqada sarmoya kiritish kerak?

Istanbul ko'chmas mulk e'lonlari toifasida ancha yuqori. Biroq, ko'chmas mulkka ega bo'lishni istagan odamlar to'g'ri reklamani tanlashlari kerak. Buning uchun sotib olish sababini aniqlash kerak. Xohlaganlar sarmoya uchun Istanbulda uy sotib oling maqsadlar sarmoya kiritish uchun hududlar haqida ma'lumotga ega bo'lishi kerak.

Istanbulga sarmoya kiritilishi mumkin bo'lgan hududlarga Buyukchekmece, Arnavutköy, İstinye, Maslak, Shishli, Beylikdüzü, Taksim, Kadiko'y, Beshiktosh, Moda, Cihangir, Sarıyer, Kartal, Bakırko'y, Ulus, Levent va Esenyurt kiradi. Bu hududlarda qurilish ishlari ko‘p. Shu bilan birga, transportda qulayligi bilan aholining qiziqishi yuqori bo‘lgan hududlardan biri. Shuningdek, ushbu hududlar ijtimoiy faoliyat va ta'lim nuqtai nazaridan mashhur hududlar sifatida tanlanishini ta'minlaydi. Shu sababli, sarmoya kiritadiganlar tekshirishlari kerak yashash joyi, kvartira, villa, do'kon va uy sotiladi e'lonlari ushbu hududlar uchun berilgan.

Istanbul tarixiy hududlari tufayli tarix ishqibozlari tomonidan afzal qilingan shahardir. Shu sababli, sotib olinadigan mulk shaharning tarixiy joylariga yaqin bo'lishi ham muhimdir. Ushbu hududlarni ziyorat qilish uchun kelganlar yoki tarixga yaqin bo'lishni xohlaydiganlar uchun ko'chmas mulkni tanlash ushbu hududlar foydasiga hal qilinishi kerak.

Istanbulning tarixiy joylaridan uy sotib olmoqchi bo'lganlar Fatih, Kadiko'y, Üsküdar, Eminönü va Kuzguncuk kabi tumanlarni afzal ko'rishlari kerak. Agar siz sarmoya uchun ideal tumanni aniqlagan bo'lsangiz, e'lonlarni filtrlash orqali qidirishingiz mumkin. Shunday qilib, siz qisqa vaqt ichida sotiladigan uyni topib, sotib olish jarayonini boshlashingiz mumkin.

Istanbuldagi zilzila uchun xavfsiz zonalar

A egasi bo'lishni istaganlar uchun Istanbuldagi ko'chmas mulk, uyning ichida emasligi muhim omil hisoblanadi zilzila hudud. Shaharda zilzila kutilayotgani odamlarga xavfsiz hududni izlash imkonini beradi. Agar siz sotib oladigan uy xavfsiz joyda bo'lishini va zilzila paytida zarar ko'rish xavfi bo'lmasligini istasangiz, zilzilani hisobga olgan holda reklamalarni ko'rib chiqing.

Hududlar xavfsiz deb belgilandi zilzilalar in Istanbul quyidagilar;

• Arnavutkoy
• Pendik
• Beyog'lu
• Alibeykoy
• Kemerburgaz
• Beshiktosh
• tumanli
• ko'tarilgan
• Kagithane
• Gultepe
• Emirgan
• Go‘kturk
• Uskudar
• ha

Ushbu hududlarning yoriqlar chizig'idan uzoqda joylashganligi xavf darajasini pasaytiradi. Shu sababli ular zilzila uchun xavfsiz hisoblanadi. Agar xohlasangiz uy sotib olasiz Zilzilada vayron bo'lmaslik yoki buzilmasligi uchun ushbu hududlarda sotiladigan ko'chmas mulk e'lonlarini ko'rib chiqishingiz kerak. Shunday qilib, siz o'zingizning ishonchingizga ishonch hosil qilishingiz mumkin sarmoya behuda emas.

Ko'chmas mulk sotib olishda zilzila xavfi bo'lmagan tuman va tumanlarga ustunlik berish siz sotib olgan uy zilzilaga chidamliligini isbotlamaydi. Shu sababli, uyni sotish bo'yicha e'lonlarda zilzilalarga chidamlilik tafsilotlarini izlash kerak. Bundan tashqari, intervyu orqali uyning strukturaviy xususiyatlari haqida bilib olishingiz mumkin. Shunday qilib, siz zilzilalarga qarshi xavfsiz uy, kvartira, turar joy yoki villaga ega bo'lishingiz mumkin.